Een huis verkopen zonder makelaar: wat zegt de wet?

Wanneer u beslist om een huis te verkopen zonder makelaar, krijgt u niet enkel te maken met onderhandelingen en bezichtigingen, maar ook met juridische verplichtingen. Uw woning uit de hand te koop aanbieden betekent dat u zelf verantwoordelijk bent voor alle documenten die wettelijk vereist zijn. Denk bijvoorbeeld aan het energieprestatiecertificaat (EPC), de elektrische keuring en in sommige gevallen ook attesten rond asbest of bodem. TKVE benadrukt hoe belangrijk het is om deze documenten tijdig in orde te brengen. Niet alleen om boetes of vertraging te vermijden, maar ook om kopers meteen te overtuigen van de betrouwbaarheid van uw verkoop.

Verplichtingen die zekerheid bieden

Wie kiest voor een huis te verkopen zonder makelaar moet weten dat transparantie een sleutelrol speelt. Potentiële kopers willen zekerheid en verwachten dat alle nodige attesten aanwezig zijn voor de ondertekening van de compromis. Een woning uit de hand te koop aanbieden zonder die documenten kan leiden tot wantrouwen of zelfs afhaken van geïnteresseerden. Daarom is het verstandig om vooraf alles juridisch correct voor te bereiden. Van het stedenbouwkundig uittreksel tot de kadastrale gegevens: het zijn elementen die duidelijkheid scheppen en vertrouwen wekken. Dankzij de heldere informatie die TKVE aanbiedt, wordt het voor particulieren eenvoudiger om alle verplichtingen op te volgen en niets over het hoofd te zien.

Klaar om zorgeloos te verkopen?

Een vlotte verkoop begint bij een correcte voorbereiding. Door uw woning uit de hand te koop te zetten en tegelijk te zorgen dat alle attesten en keuringen in orde zijn, straalt u professionaliteit uit en vergroot u uw kans op succes. Een huis verkopen zonder makelaar hoeft dus helemaal niet ingewikkeld te zijn, zolang u de wettelijke regels respecteert. Zorg dat u goed voorbereid bent en zet vandaag nog de stap naar een transparante en zorgeloze verkoop. Zo bent u helemaal klaar om uw woning zelf met vertrouwen op de markt te brengen.